【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)媒體報(bào)導(dǎo)林口A7開(kāi)發(fā)案236公頃，合宜住宅面積占地10公頃的質(zhì)疑，內(nèi)政部營(yíng)建署表示，機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)沿線(xiàn)站區(qū)周邊土地全區(qū)開(kāi)發(fā)是為建構(gòu)優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境並劃設(shè)綠地與公共設(shè)施，區(qū)內(nèi)規(guī)劃及合宜住宅區(qū)位選定是由內(nèi)政部都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)審議通過(guò)，且依規(guī)定要求承商於配地建築及施工前完成地質(zhì)鑽探作業(yè)，並非如媒體報(bào)導(dǎo)所稱(chēng)未辦理地質(zhì)評(píng)估。
 
機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7站周邊的開(kāi)發(fā)，是為配合林口地區(qū)都市發(fā)展及機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)系統(tǒng)通車(chē)，以TOD(交通引導(dǎo)發(fā)展)的規(guī)劃概念發(fā)展林口地區(qū)，期望透過(guò)政策性方式供給合理價(jià)格的房屋，並以投資建設(shè)提供就業(yè)機(jī)會(huì)，使產(chǎn)業(yè)、居住及生活相互融合，因機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A1至A9站除A7站外皆位於已開(kāi)發(fā)地區(qū)，故於機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7站周邊辦理開(kāi)發(fā)以提供合宜住宅及產(chǎn)業(yè)專(zhuān)用區(qū)，建構(gòu)優(yōu)質(zhì)的生活圈領(lǐng)域。
 
機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7站區(qū)都市計(jì)畫(huà)因採(cǎi)區(qū)段徵收方式辦理，除劃設(shè)住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)及工業(yè)區(qū)約88公頃作為抵價(jià)地由私有地主領(lǐng)回，並提供完整生活機(jī)能劃設(shè)公共設(shè)施(包含學(xué)校、公園、綠地、廣場(chǎng)、道路等)，且考量區(qū)域排水功能及邊坡完整性，劃設(shè)滯洪池及綠地作為緩衝，依據(jù)都市計(jì)畫(huà)法規(guī)定項(xiàng)目辦理相關(guān)規(guī)劃作業(yè)，經(jīng)審議核定後全區(qū)計(jì)畫(huà)範(fàn)圍為236公頃，有關(guān)地質(zhì)評(píng)估則依程序於配地建築及施工前辦理。區(qū)內(nèi)所有土地所有權(quán)人均可於整地及初步公共工程完成後，依個(gè)人意願(yuàn)抽順序選擇配回住宅區(qū)或商業(yè)區(qū)。
 
依據(jù)核定計(jì)畫(huà)內(nèi)容，合宜住宅容積率為300％，於2010年4月辦理公開(kāi)展覽迄今未有變動(dòng)。實(shí)際興建容積將再依照土地使用管制規(guī)定及建築技術(shù)規(guī)則等相關(guān)法令，由起造人提出設(shè)計(jì)方案經(jīng)審議核定後始得興建。至於合宜住宅區(qū)位選定係經(jīng)由內(nèi)政部都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)審議通過(guò)，其距離A7捷運(yùn)站約150公尺，因鄰近捷運(yùn)站出入口，各個(gè)合宜住宅街廓均需透過(guò)立體連通系統(tǒng)(天橋)整合並串聯(lián)至捷運(yùn)站，以提供更良好的行人步行空間，減少行人穿越道路。車(chē)道部分則規(guī)劃有3條20公尺道路並以數(shù)條10公尺道路連接，對(duì)外則可透過(guò)40公尺文化一路及20公尺青山路通達(dá)林口、龜山及新莊。
 
其他公共設(shè)施配置有機(jī)關(guān)用地供警政消防使用，學(xué)校部分除可使用樂(lè)善國(guó)小及大崗國(guó)中外，亦已預(yù)留學(xué)校用地供後續(xù)興闢。醫(yī)療資源則可透過(guò)文化一路抵達(dá)林口長(zhǎng)庚醫(yī)院，全區(qū)並規(guī)劃有40公頃以上公園、綠地和廣場(chǎng)等用地，可提供完善生活機(jī)能與優(yōu)良環(huán)境品質(zhì)。